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鹰潭某开发商贴了1张“温馨提示”,称否则将以小偷名义报警!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-03-31
最近,有人拍了照片,说鹰潭某开发商贴出一张“温馨提示”,对个别业主以看房为由擅自进入施工现场,项目部作出说明。

最近,有人拍了照片,说鹰潭某开发商贴出一张“温馨提示”,对个别业主以看房为由擅自进入施工现场,项目部作出说明。

 

鹰潭某开发商贴了1张“温馨提示”,称否则将以小偷名义报警!

 

拍照片的人说,这个“温馨提示”里面说到,如果未经允许进入施工现场的,项目部将以“小偷”名义报警,由个人引发的不良后果,当事人将全部承担。

 

看了这个“温馨提示”以后,感觉不出为什么会成为话题,很多人也表示:“这很正常啊!”但也有人表示不理解。

 

开发商贴出这个“温馨提示”,毫无疑问更多的是提醒的作用,未必会特别认真。但是,一旦遇到真的不鸟他们的时候,这个“温馨提示”就是可以当真的提醒了。

 

开发商这个提醒,从操作规程上来说,是没有问题的。如果有人擅自进入工地,万一出了什么意外事故啥的,应急管理部门、住建部门等,是要追查他们责任的,赔钱都是小事了,有关部门可以高标准处罚他们。就算有关部门那边过去了,纠纷走到法庭那一步,法院也需要他们提供是否履行告知义务。这样一来,哪怕就是想推卸责任,也多了一个有力武器。

 

就建筑工地行业来说,其他开发商也不可能让你擅自进入施工现场的,不是某一家开发商的问题,也算行业通行法则。

 

开发商比较通用的做法是看样板房,如果样板房都没有的话,不要说看房,完全就不能卖,也不能做广告招徕客户。

 

鹰潭市市场监管局广告管理部门的同志说了,没有预售许可证的任何房地产,都不能预售。有了预售许可证,但是在售楼部没有张贴出来,或者发布的广告上没有注明,都可以对开发商处以行政罚款。

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