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最新消息!鹰潭这个商业广场拟回购业主房产!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-03-31
鹰潭这个碧海蓝天商业广场,却因为债务问题变成多年的烂尾楼!不过,小编获悉,最近,鹰潭市住建局回复网友咨询时表示,下一步拟回购业主的房产

碧海蓝天,本来是一个非常怡人的名字。谁也没有想到的是,鹰潭这个碧海蓝天商业广场,却因为债务问题变成多年的烂尾楼!不过,小编获悉,最近,鹰潭市住建局回复网友咨询时表示,下一步拟回购业主的房产。

 

按照开发商当时的设想,他们自认为碧海蓝天商业广场项目采用欧式商业街风格打造,是鹰潭唯一的欧式风格建筑。总建筑面积为13.1万平米,占地约115亩,东西向宽为200米左右,南北向宽568米左右,采用了北京上海等各大知名商业的设计理念,将商业体分为地上三层,地下两层,地上可停车300辆,地下停车场可容纳350辆。

 

烂尾的碧海蓝天商业广场实拍图

 

当时,他们还自认为,碧海蓝天商业广场是赣东地区规模最大的商业中心,也作为政府的重点扶持工程,有着不可复制的优势。是鹰潭具有唯一性的地标建筑群,拥有最完善最齐全的商业项目,功能划分明确,将购物、观光、旅游、娱乐、休闲、餐饮、商务、及星级酒店集为一体,整个商业中心只销售50%给业主,其余50%开发商自持,全部统一经营。

 

开发商表示,碧海蓝天商业广场项目周边有鹰潭最有名的白鹭湾别墅项目,鹰潭的很多上层人士在此居住,周边的其他住宅项目也分布广泛,像奥林山水、阳光世纪、盛世豪庭等三十几个住宅项目,毗邻体育中心。鹰潭体育馆是本市唯一的规模最大的综合体育场馆,体育场的游泳场馆以及球类场馆也为大量居民提供健身休闲的场所,随着形势的发展,体育馆的知名度及使用频率仍会日益提高,对于项目的发展是有很大带动性的,达到健身娱乐购物完美结合,这个区域对于大型商业广场属于期盼已久,碧海蓝天将成为万众瞩目的项目。

 

然而,最终的发展,却没有按照开发商的步子走。

 

去年11月12日,鹰潭有网友向人民网地方领导留言版留言,说:我是2012年购买的鹰潭华森房地产开发有限公司碧海蓝天商铺的受害业主,由于开发商经营不善,2015年已破产,负责人也失踪,至今导致我们所有购买者都受害,牵涉资金上亿元。这些都是老百姓的血汗钱。多年来,鹰潭政府一直在解决此问题,可是我们日日等月月盼,始终没有解决问题。我们老百姓无路可走,所以才请求省领导为我们主持公道,还我们老百姓的血汗钱。感谢为盼!

 

针对这个留言,鹰潭市住建局回复,说:近期,拟召开府院联动协调会,确定一种资产处置方案(清算或清算式重整模式、重整与委托运营管理模式),按确定的方案推进破产程序,清偿有关债务及破产费用,维护债权人等各方利益。

 

下一步,我们将持续跟进,积极协调相关部门,推动问题解决。如需了解进展情况,可询问市住建局,联系:0701-6226931。

 

尽管鹰潭市住建局予以回复了,但是,仍然有人在一些网站提问:碧海蓝天从建成后一直处于烂尾状态,据说是因为债务原因。而最近网上有传出政府回购碧海蓝天的消息不知是否属实,也有人被告知碧海蓝天的店面要回收回去,是否能证明碧海蓝天有“复活”的迹象?

 

对此,3月24日,鹰潭市住建局对这位网友的提问也予以回复,说:碧海蓝天项目拟按政府借资给破产管理人回购已售房屋,借款作为共益债务日后优先清偿。目前,回购方案已向债权人委员会通报和沟通,基本无反对意见;下一步由破产管理人与购房业主签订回购协议,经上报债权人大会通过后,提请市政府常务会议通过,由破产管理人借资回购业主房产。

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